À VENDRE À LOUER Rhône Maison 69530 ORLIENAS

Orliénas centre ! A 10 minutes à pied des commerces et de l'école ! proche A450 direction Lyon. Dans un environnement calme et verdoyant :)

Venez visiter cette maison de 166 m² sur une parcelle d'environ 1000 m² !

DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 39 m² + cuisine ouverte avec îlot central ! Très moderne avec matériaux de qualité. Vous apprécierez la cheminée et la luminosité :). Le salon est cosy et offre une belle vue avec sa baie vitrée. Il est ouvert sur la terrasse. Bureau avec vue jardin. Suite parentale de 18 m², WC et buanderie de 20 m².
A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
Garage spacieux de 24 m²

En extérieur : grand jardin qui sera le terrrain de jeux des enfants... et des parents ! avec repas et apéro en terrasse ou moments farnientes dans une chaise longue.

LES PLUS :
L'environnement calme et verdoyant. Au programme : sérénité et qualité de vie :)
Le jardin et la terrasse raviront petits et grands. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.
Terrain piscinable :)
Pièce de vie et salon vraiment agréables ! Les matérieux utilisés apportent un certain charme à la maison.
4 chambres + bureau !!

Prix de vente : 630 000 €.

Visite possible les soirs et le SAMEDI !

Caroline CHAGNEAUD - Tél : 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 532 731 841 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5474. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques